Descripción
Una propiedad única en una de las zonas con mayor proyección de Guayaquil.
Ubicado en la Av. Francisco Boloña, sector Kennedy, este emblemático inmueble ofrece una combinación excepcional entre infraestructura existente y alto potencial de desarrollo vertical.
📐 1.282,50 m² de terreno esquinero
🏢 1.200 m² de construcción
🏙️ Normativa aprobada para construir hasta 10 pisos
📊 COS 0.75 | CUS 3.20 | Más de 4.100 m² construibles
Actualmente la propiedad cuenta con:
✔️ 20 habitaciones
✔️ Oficinas administrativas
✔️ Cocina y comedor amplios
✔️ Ascensor funcional
✔️ Capilla privada
✔️ Excelente estado estructural, eléctrico y sanitario
Ideal para:
🏥 Centro médico o torre médica
🎓 Institución educativa
🏨 Hotel corporativo o boutique
🏢 Proyecto residencial o mixto
🤝 Fundación o proyecto social
Ubicación estratégica con alta conectividad y plusvalía, a pocos minutos de centros médicos, comerciales y principales vías de Guayaquil.
📩 Negociación directa y abierta a propuestas serias.
Contacto exclusivo:
Ing. Robert Peñafiel
Director General – Grupo Teseo
📞 +593 98 392 9181
📧 robert.penafiel@teamteseo.com
Instagram: @grupoteseo_ec
Documentos de Propiedad
Dirección
Abrir con Google Maps- Dirección Sector Kennedy
- Ciudad Guayaquil
- Provincia/País Guayas
- Parroquia Kennedy
- País Ecuador
Detalles
Updated on mayo 28, 2026 at 10:22 am- Precio: $1.800.000
- Tamaño de la Propiedad: 1.200 m²
- Land Area: 1.282,50 m²
- Dormitorios: 20
- Cuartos: 20
- Parqueaderos: 10
- Tamaño de Parqueadero: 130m²
- Tipo de Propiedad: Desarrollo Vertical
- Estado de la Propiedad: Venta
Características
Calculadora Hipotecaria
- Entrada
- Monto financiado
- Cuota mensual
- Impuesto predial
- Seguro de vivienda
- Valor de la propiedad
- Alícuota mensual
