Descripción
Este terreno se encuentra ubicado en el sector Miraflores, sobre la Calle del Pase del Niño, en una zona residencial consolidada de la ciudad de Cuenca.
La propiedad cuenta con aproximadamente 791,43 m² según levantamiento y un frente principal aproximado de 26 metros hacia la Calle del Pase del Niño, lo que permite una distribución arquitectónica funcional para vivienda familiar, casas pareadas, proyecto residencial de baja altura o inversión patrimonial.
De acuerdo con la información predial vigente, el terreno cuenta con un área edificable aproximada de 695,49 m². Su uso es residencial, con una altura permitida de 2 pisos, COS máximo del 40%, lote mínimo de 350 m² y retiros establecidos de 5 m frontal, 3 m lateral y 3 m posterior.
La propiedad dispone de acceso a servicios básicos como agua potable, alcantarillado, recolección municipal de basura y red eléctrica.
Características principales:
Ubicación: Miraflores, Calle del Pase del Niño
Área según levantamiento: 791,43 m² aprox.
Frente principal: 26 m aprox.
Área edificable: 695,49 m² aprox.
Uso de suelo: residencial
Altura permitida: 2 pisos
COS máximo: 40%
Lote mínimo: 350 m²
Retiros: frontal 5 m, lateral 3 m, posterior 3 m
Una excelente alternativa para quienes buscan construir en una zona residencial de Cuenca, con buen frente, ubicación estratégica y potencial real de desarrollo.
Documentos de Propiedad
Dirección
Abrir con Google Maps- Dirección Miraflores
- Ciudad Cuenca
- Provincia/País Azuay
- Parroquia El Vecino
- País Ecuador
Detalles
Updated on mayo 21, 2026 at 3:15 pm- Precio: $125.000
- Tamaño de la Propiedad: 791,43 m²
- Land Area: 791,43 m²
- Tipo de Propiedad: Terreno
- Estado de la Propiedad: Venta
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- Entrada
- Monto financiado
- Cuota mensual
- Impuesto predial
- Seguro de vivienda
- Valor de la propiedad
- Alícuota mensual
