Terreno en venta en Miraflores en Cuenca – $25.000 negociables

Grupo Teseo División Inmobiliaria presenta este terreno ubicado en el sector de Miraflores, vía a Sinincay, en la ciudad de Cuenca. Se trata de un predio con un área aproximada de 384,47 m² según levantamiento y 380 m² según escritura, con un frente aproximado de 25,52 metros hacia vía pública.

Este inmueble representa una alternativa de bajo ticket para compradores que buscan tenencia patrimonial, conservación, integración con predios colindantes o inversión de largo plazo en una zona con cercanía al tejido urbano consolidado de la ciudad.

Datos principales

Precio de venta: $25.000 negociables
Área según levantamiento: 384,47 m²
Área según escritura: 380 m²
Clave catastral: 1409129049000
Sector: Miraflores – vía a Sinincay, Cuenca
Frente aproximado: 25,52 m hacia vía pública

Condición normativa

El predio cuenta con uso restringido según IPRUS vigente. De acuerdo con la información técnica disponible, el terreno presenta restricciones municipales importantes, incluyendo área edificable de 0,00 m², por lo que no se promociona como lote residencial edificable ni como terreno apto para construcción de vivienda.

La estrategia comercial recomendada es dirigir este inmueble a compradores que entiendan su condición normativa, principalmente propietarios colindantes, inversionistas patrimoniales o personas interesadas en conservación y tenencia de suelo.

Aviso importante

La información publicada tiene carácter comercial e informativo. Antes de realizar una oferta, se recomienda revisar el IPRUS, levantamiento, documentación municipal, catastral y registral correspondiente.

Grupo Teseo División Inmobiliaria
Ing. Robert Peñafiel
Licencia ACBRP-226