Local 01 en arriendo en Edificio Produbanco en Cuenca

Local comercial en arriendo ubicado en la planta baja del Edificio Produbanco, en el sector de la Av. Fray Vicente Solano y Av. del Estadio, una zona estratégica de Cuenca con alto movimiento comercial, excelente conectividad y presencia corporativa.

El Local 01 cuenta con 51,20 m² de área interior y 16,50 m² de terraza o área exterior, lo que permite desarrollar una operación comercial funcional, visible y adaptable. Al encontrarse en planta baja, ofrece mayor facilidad de acceso para clientes y una presencia más directa dentro del edificio.

Su estado en obra gris permite que el arrendatario adapte el espacio según la imagen, operación y necesidades específicas de su negocio. Es una excelente oportunidad para implementar acabados, distribución interior, mobiliario y concepto comercial desde cero.

Características principales

• Local 01
• Ubicado en planta baja
• 51,20 m² de área interior
• 16,50 m² de terraza / área exterior
• 1 parqueadero simple
• Espacio en obra gris
• Ideal para adecuación personalizada
• Buena exposición comercial
• Acceso funcional para clientes
• Edificio corporativo moderno
• Ubicación estratégica en zona comercial y financiera
• Alícuota mensual: $86,66
• Canon local: $1.150,00
• Parqueadero: $50,00
• Total mensual referencial: $1.286,66

Ubicación y entorno

El Edificio Produbanco se encuentra en un punto de alta conectividad, cerca de avenidas principales, entidades financieras, comercios, restaurantes, servicios profesionales y zonas residenciales consolidadas.

Su ubicación en el sector de la Av. Fray Vicente Solano y Av. del Estadio permite que el negocio tenga presencia en una zona reconocida, con flujo constante y fácil acceso para clientes, colaboradores y proveedores.

Ideal para

Este local es ideal para negocios compatibles con un edificio corporativo, como cafetería, boutique, farmacia, telefonía celular, servicios especializados, estética premium, cosmética, atención profesional o marcas que busquen una ubicación estratégica en planta baja.

Beneficio principal

Un local en planta baja, en obra gris, con área exterior y excelente ubicación, ideal para adaptar el espacio al concepto comercial de tu marca.

Agenda tu visita

Conoce este local y evalúa su potencial para tu negocio.

Grupo Teseo División Inmobiliaria
Correo: robert.penafiel@teamteseo.com
Licencia profesional: ACBRP 226